Carta que nos envia un inversor, de la que Fimaster no se vincula en nada, solo hemos considerado de interes para mediadores y profesionales o particulares que tengan una necesidad preentoria de obtener credito privado de una forma agil y facil ?
Estimados Colaboradores,
Por la presente les quiero ofrecer la posibilidad de analizar operación de capital PRIVADO hasta 80.000 euros en
HIPOTECARIO en cualquier municipio del norte de España.
Desde Zaragoza, hasta Galicia, incluyendo norte de Castilla, Castilla – León, Asturias, Cantabria y País Vasco.
Sé que muchos de Uds. no tienen dominadas estas plazas a nivel de INVERSIÓN y que inversores del sur y Zona Centro o Cataluña, reniegan de cerrar operaciones en esta zona, en la que por sus características especiales, muchas propiedades parecen poco apetecibles siendo sin embargo, para los conocedores de la zona algo completamente diferente. Otros las trabajan de forma intensa, pero estoy convencido, que tendrán operaciones que no pueden cerrar con sus fuentes habituales.
Trabajamos estas operaciones con un único inversor, por lo tanto, no existe ninguna voluntad de hacer de bróker de las mismas, las operaciones serán analizadas, visitadas, rechazadas o preparadas para firma en el plazo de 72 horas una vez recibida la documentación básica que es:
INFORMACIÓN DE LA GARANTÍA:
Nota simple lo más actual posible.
Valoración o tasación oficial.
IBI
Título de propiedad
DNI propietarios o documentos de la sociedad propietaria
INFORMACIÓN DE LAS CARGAS
Certificados bancarios de la deuda actual.
Certificados de cancelación de préstamos de Capital privado.
Certificados de cancelación de embargos judiciales u otro tipo de cargas.
INFORMACIÓN DEL PROPIETARIO
Documentación económica o al menos un resumen de su situación laboral, lo que gana y cómo piensa comprar o pagar la deuda que contraera al igual de para que destina el capital solicitado.
En cuanto a los honorarios de la operación, para que no haya confusión, lo mejor es que nos facilitéis de forma muy clara los honorarios que queréis cobrar, lógicamente con el consentimiento del propietario, ejemplo: El cliente solicita 30.000 euros y 5.000 de honorarios para nosotros. Tengo ya claro que la operación debe cerrarse en 35.000 euros.
Como el movimiento se demuestra andando, te animo a presentarnos una primera operación, para que puedas valorar nuestro comportamiento, rapidez y seriedad en el funcionamiento de la misma, sea para aprobarla y cerrarla, o para justificarte, por qué motivo, se hace imposible entrar en la misma agradeciendo el trabajo realizado y pidiendo que envíes nuevas operaciones, ya que para nosotros, la misma, no será enviada a nadie, sino que muere con esa negativa. Tu despacho por supuesto es libre de moverla de otra forma, pero si te pedimos que en las 72 horas de trabajo, respetes, el hecho de que la estamos trabajando con intensidad para firmar, lo cual implica, que la vamos a investigar, visitar y tratar de cerrar en el plazo indicado.
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